{"id":1059,"date":"2022-03-27T19:30:52","date_gmt":"2022-03-27T17:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/myestimate.it\/?p=1059"},"modified":"2022-03-27T19:30:54","modified_gmt":"2022-03-27T17:30:54","slug":"chi-sono-i-driver-del-cambiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2022\/03\/27\/chi-sono-i-driver-del-cambiamento\/","title":{"rendered":"CHI SONO I DRIVER DEL CAMBIAMENTO"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quali sono i soggetti coinvolti? Ci sono dei nuovi obiettivi strategici? Perch\u00e9 \u00e8 necessario un nuovo approccio?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il driver \u00e8 un pilota, una persona o meglio un professionista che ti guida verso il cambiamento, verso l\u2019avanguardia e verso i nuovi approcci. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tutto questo per essere sempre pronto a rispondere alla continua evoluzione del mercato. Negli ultimi anni sono state introdotte nuove normative (sia a livello nazionale che a livello europeo) che hanno richiesto competenze specifiche per agire nel settore della Valutazione Immobiliare. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Queste competenze riguardano sia la dottrina estimativa, sia la normativa applicabile. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando vogliamo operare in questo mercato, \u00e8 necessario quindi conoscere gli elementi normativi pi\u00f9 rilevanti, come:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/taa\/1.5\/16\/1f449.png\" alt=\"\ud83d\udc49\">La stima del valore di mercato degli immobili (norma UNI 11612:2015)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/taa\/1.5\/16\/1f449.png\" alt=\"\ud83d\udc49\">La valutatore Immobiliare &#8211; Requisiti di conoscenza abilit\u00e0 e competenza (norma UNI 11558:2014)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/taa\/1.5\/16\/1f449.png\" alt=\"\ud83d\udc49\">Il codice delle Valutazioni Immobiliari, e l\u2019allegato relativo alle Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/taa\/1.5\/16\/1f449.png\" alt=\"\ud83d\udc49\">Le Leggi nazionali di recepimento delle Direttive Europee e i Regolamenti UE. In particolare, il decreto legislativo numero 72, del 21 aprile 2016, di attuazione della direttiva 2014\/17\/UE, che introduce, nel TUB (Testo Unico Bancario), l\u2019articolo 120-duodecies, che descrive gli &#8220;standard affidabili per la valutazione dei beni immobili&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/taa\/1.5\/16\/1f449.png\" alt=\"\ud83d\udc49\">Le Circolari della Banca D\u2019Italia numero 285\/13 e 288\/15, che prevedono periti e valutatori qualificati per le perizie. La prima indica Disposizioni di vigilanza per le banche la seconda per gli intermediari finanziari.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/taa\/1.5\/16\/1f449.png\" alt=\"\ud83d\udc49\">EBA Guidelines on loan origination and monitoring (ovvero gli orientamenti EBA in merito di monitoraggio\/concessione dei prestiti), la novit\u00e0 del 29 maggio 2020, che definisce le modalit\u00e0 di valutazione delle garanzie, reali e personali, e la valutazione dei beni immobiliari al momento della concessione del mutuo e in momenti seguenti di rivalutazione dei requisiti. Il cambiamento sappiamo che \u00e8 inevitabile e per questo dobbiamo essere preparati e saper essere dei \u201cdriver del cambiamento\u201d perch\u00e9 \u201csenza guida non possiamo guardare nella direzione giusta!\u201d Platone<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quali sono i soggetti coinvolti? Ci sono dei nuovi obiettivi strategici? Perch\u00e9 \u00e8 necessario un nuovo approccio? Il driver \u00e8 un pilota, una persona o meglio un professionista che ti guida verso il cambiamento, verso l\u2019avanguardia e verso i nuovi approcci. Tutto questo per essere sempre pronto a rispondere alla continua evoluzione del mercato. 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