Buona parte dei liberi professionisti<\/strong> deve valutare giornalmente una moltitudine di aspetti riguardo la propria attivit\u00e0, tenendo presente che la somma delle entrate\/uscite determina il guadagno netto<\/strong> del proprio lavoro.<\/p>\n Una fra le entit\u00e0 pi\u00f9 rilevanti in termini sia economici<\/strong> sia lavorativi<\/strong> riguarda sicuramente l’affitto dell\u2019immobile<\/strong> dentro il quale viene svolta l\u2019attivit\u00e0.<\/p>\n Vi siete mai chiesti se fosse possibile usare l\u2019ambiente in cui vivete, la vostra casa<\/strong>, come studio<\/strong> adibito a svolgere la vostra professione?<\/p>\n La risposta a questa domanda potrebbe risultare al contempo immediata e semplice, ma non tutti sanno che, nascosta dietro cavilli burocratici<\/strong>, vi \u00e8 una realt\u00e0<\/strong> complessa e reticolata.<\/p>\n S\u00ec<\/strong>. Ma come scritto prima, \u00e8 necessaria una piccola analisi<\/strong> su questa risposta.<\/p>\n Se la vostra attivit\u00e0 NON<\/strong> prevede in alcun modo contatti con il pubblico<\/strong>, \u00e8 possibile modificare l’ appartamento senza nessuna autorizzazione.<\/p>\n Nel caso opposto<\/strong>, \u00e8 obbligatorio effettuare modifiche strutturali, atte al fine di dividere l\u2019ambiente in due parti che, per legge, dovranno restare separate. La prima sar\u00e0 relegata all\u2019uso domestico<\/strong> mentre la seconda verr\u00e0 adibita allo svolgimento della vostra attivit\u00e0<\/strong>. Una volta eseguita la separazione, sar\u00e0 necessario rettificare al comune di appartenenza i lavori effettuati. Esso di conseguenza, provveder\u00e0 a regolare i due ambienti come A2<\/strong>(Casa) e A10<\/strong>(Ufficio).<\/p>\n Qualora invece la volont\u00e0 del libero professionista fosse quella di adibire l\u2019intero ambiente<\/strong> in un unico grande studio sar\u00e0 necessario presentare soltanto la Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0<\/strong>. (SCIA)<\/p>\n E\u2019 importante ricordare che in alcuni casi possono essere presenti vincoli<\/strong> di altra natura. Due esempi su tutti sono i divieti condominiali<\/strong> e il piano regolatore<\/strong>.<\/p>\n Per il primo caso sar\u00e0 necessario sottoporre la proposta di traformare l\u2019ambiente all\u2019assemblea condominiale mentre il secondo risulta essere il pi\u00f9 restrittivo<\/strong> e difficile da superare. Infatti, in alcuni casi particolari presenti nei piani regolatori, non sar\u00e0 possibile in alcun caso<\/strong> adibire l\u2019appartamento a ufficio per motivi di legge.<\/p>\n In conclusione, se avete pensato di trasformare la vostra casa<\/strong> in ufficio<\/strong> e quindi di tagliare drasticamente<\/strong> i costi dell\u2019affitto sul vostro ambiente lavorativo, \u00e8 bene assicurarsi di eseguire le opportune verifiche, cos\u00ec da non incorrere in eventuali multe che nella maggior parte dei casi risulteranno essere parecchio salate<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Trasformare Casa in Ufficio, \u00e8 possibile farlo? Buona parte dei liberi professionisti deve valutare giornalmente una moltitudine di aspetti riguardo la propria attivit\u00e0, tenendo presente che la somma delle entrate\/uscite determina il guadagno netto del proprio lavoro. Una fra le entit\u00e0 pi\u00f9 rilevanti in termini sia economici sia lavorativi riguarda sicuramente l’affitto dell\u2019immobile dentro il […]<\/p>\n","protected":false},"author":70,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-642","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"yoast_head":"\nIN ITALIA SI PUO\u2019 ADIBIRE IL PROPRIO APPARTAMENTO A STUDIO?<\/h3>\n
QUALI SONO GLI ALTRI POSSIBILI VINCOLI?<\/h3>\n