Nel 2020<\/strong> entrer\u00e0 in vigore la nuova proposta che prevedere sanzioni meno drastiche per coloro che hanno difficolt\u00e0 riguardo il pagamento<\/strong> del mutuo casa<\/strong>. Infatti al posto della revoca e della conseguente vendita tramite asta<\/strong>, a partire dal prossimo anno, per i debitori in difficolt\u00e0 sar\u00e0 concessa l’opportunit\u00e0 di rinegoziare il mutuo<\/strong>. La riforma<\/strong>, introdotta per la prima volta nel decreto<\/strong> fiscale 2020<\/strong>, ha come obiettivo il gestire parecchie situazioni gravi che nel solo 2019 hanno visto coinvolte tante famiglie italiane<\/strong>. Ma attenzione, la manovra non \u00e8 rivolta a tutti i casi critici. Infatti nella dichiarazione ufficiale<\/strong> sono stati inseriti una serie di requisiti fondamentali per potere usufruire della tutela.<\/p>\n La casa deve essere stata acquistata mediante la stipulazione di un mutuo<\/strong>. L\u2019abitazione deve essere inoltre dichiara come residenza principale del debitore. Questa seconda clausola \u00e8 volutamente richiesta durante la compilazione dell\u2019atto perch\u00e9 tale riforma non pu\u00f2 essere applicata a seconde case<\/strong>. Il creditore a cui si deve corrispondere il denaro mancante deve essere necessariamente una banca Italiana<\/strong> riconosciuta e abilitata per emanare contratti di mutuo<\/strong>. Ultima condizione \u00e8 che il debitore<\/strong> deve avere corrisposto alla Banca almeno il 10%<\/strong> del prestito.<\/p>\n L\u2019istanza deve essere completata entro Dicembre 2021<\/strong>. Superata tale data, qualsiasi richiesta non sar\u00e0 ritenuta valida ai fini della negoziazione. Il debito complessivo in fase finale non dovr\u00e0 essere superiore ai 250.000 euro<\/strong>. Infine, non deve esserci nessuna procedura di risoluzione delle crisi da\u00a0sovraindebitamento (piano del consumatore, accordo di composizione dei debiti o liquidazione del patrimonio), che altrimenti, se gi\u00e0 avviata, avrebbe la precedenza su questa.<\/p>\n Bisogner\u00e0 dunque proporre l\u2019offerta di\u00a0rinegoziazione del mutuo<\/strong>. Perch\u00e9 sia valida bisogna offrire un importo non inferiore al 75%<\/strong> del prezzo base della successiva asta di vendita, oppure, nel caso in cui questa non sia stata ancora fissata, del valore del bene\u00a0<\/strong>determinato nella consulenza tecnica d\u2019ufficio<\/strong>. Se il debito fosse gi\u00e0 in partenza inferiore al 75%<\/strong> dei predetti valori, l\u2019importo offerto non potr\u00e0 essere inferiore al totale del debito residuo che ti rimane per saldare completamente il capitale e gli interessi maturati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nuove soluzioni per debitori in difficolt\u00e0 Nel 2020 entrer\u00e0 in vigore la nuova proposta che prevedere sanzioni meno drastiche per coloro che hanno difficolt\u00e0 riguardo il pagamento del mutuo casa. Infatti al posto della revoca e della conseguente vendita tramite asta, a partire dal prossimo anno, per i debitori in difficolt\u00e0 sar\u00e0 concessa l’opportunit\u00e0 di […]<\/p>\n","protected":false},"author":70,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-657","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"yoast_head":"\nQUALI SONO I REQUISITI?<\/h3>\n
TUTTI I PASSAGGI DA PORTARE A TERMINE<\/h3>\n
COME RICHIEDERE LA RINEGOZIAZIONE DEL MUTUO<\/h3>\n