https:\/\/webtv.camera.it\/evento\/15840<\/a><\/p>\nUna delle principali “criticit\u00e0 del sistema delle rendite catastali” \u00e8 costituita dal modello “rimasto immutato dal 1939”, cio\u00e8 l\u2019anno in cui \u00e8 stato creato. Oggi quel sistema “non riesce a seguire adeguatamente l\u2019evolversi nel tempo delle configurazioni urbanistiche e la trama dei valori patrimoniali dei beni<\/p>\n
Le parole del titolare del Tesoro sono molto chiare e lasciano intendere che il direttivo giallorosso ha tutta l’intenzione di mettere le mani sugli immobili:<\/p>\n
“Le criticit\u00e0 dell\u2019attuale estimativo catastale sono note. In passato fu tentata una riforma e la riflessione deve necessariamente partire dalle criticit\u00e0 dall\u2019in attuazione proprio della delega fiscale. Avete lamentato che quella fu una riforma calata dall\u2019alto. Credo che la riforma dovrebbe prevedere la pi\u00f9 ampia collaborazione con tutti gli operatori del settore e i soggetti interessati, come gi\u00e0 previsto dalla bozza di riforma predisposta. \u00c8 dunque auspicabile che, oltre agli aspetti tecnici, il loro coinvolgimento avvenga con una discussione pubblica ampia, in primis con i Comuni. Perch\u00e9 questa riforma – ha aggiunto il ministro – deve essere fattibile ma anche condivisa dagli operatori del settore”<\/p>\n
Poi lo stesso Gualtieri ha spiegato che, “per determinare relazioni statistiche occorrono informazioni aggiuntive che non sono presenti nel database e che, ai fini di un\u2019eventuale riforma, andrebbero raccolte: \u00e8 una problematica che impone tempi non brevi e richiede risorse adeguate”.<\/p>\n
“Sono stati fatti passi avanti dal 2014 e l\u2019Agenzia delle Entrate ha ridotto in maniera apprezzabile i dati mancanti e che il nuovo sistema SIT in implementazione al 2021 permetter\u00e0 di raggiungere una condizione ottimale”.<\/p>\n
“per determinare relazioni statistiche occorrono informazioni aggiuntive che non sono presenti nel database e che, ai fini di un\u2019eventuale riforma, andrebbero raccolte: \u00e8 una problematica che impone tempi non brevi e richiede risorse adeguate”.<\/p>\n
Insomma una cosa \u00e8 certa: il catasto cambier\u00e0 il suo volto ma questo cosa significher\u00e0 per i contribuenti e i professionisti non \u00e8 dato sapersi perch\u00e9 nonostante i proclami di invarianza di gettito la sfida \u00e8 abbastanza complessa.<\/p>\n
Noi di Myestimate analizzeremo da vicino le varie fasi evolutive della questione in quanto l\u2019unica metodologia statistica al momento utilizzabile per una riforma delle rendite potrebbe essere quella del mass appraisal<\/a> che \u00e8 l\u2019algoritmo che utilizziamo per le nostre valutazioni immobiliari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Si ricomincia a parlare di Catasto e di un eventuale riforma delle rendite. Questa \u00e8 la dichiarazione del ministro dell\u2019Economia, Roberto Gualtieri, nel corso di un\u2019audizione in commissione parlamentare di vigilanza sull\u2019anagrafe tributaria https:\/\/webtv.camera.it\/evento\/15840 Una delle principali “criticit\u00e0 del sistema delle rendite catastali” \u00e8 costituita dal modello “rimasto immutato dal 1939”, cio\u00e8 l\u2019anno in cui […]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-659","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"yoast_head":"\n
IL CATASTO CAMBIERA' IL SUO VOLTO - Myestimate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"IL CATASTO CAMBIERA' IL SUO VOLTO - Myestimate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Si ricomincia a parlare di Catasto e di un eventuale riforma delle rendite. Questa \u00e8 la dichiarazione del ministro dell\u2019Economia, Roberto Gualtieri, nel corso di un\u2019audizione in commissione parlamentare di vigilanza sull\u2019anagrafe tributaria https:\/\/webtv.camera.it\/evento\/15840 Una delle principali “criticit\u00e0 del sistema delle rendite catastali” \u00e8 costituita dal modello “rimasto immutato dal 1939”, cio\u00e8 l\u2019anno in cui […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Myestimate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-01-31T08:11:11+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"George\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"George\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"George\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2f87eacf934615c722a07904ddeaa058\"},\"headline\":\"IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO\",\"datePublished\":\"2020-01-31T08:11:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/\"},\"wordCount\":409,\"commentCount\":0,\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/\",\"name\":\"IL CATASTO CAMBIERA' IL SUO VOLTO - Myestimate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-01-31T08:11:11+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2f87eacf934615c722a07904ddeaa058\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/2020\\\/01\\\/31\\\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/\",\"name\":\"Myestimate\",\"description\":\"Valutazioni immobiliari\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2f87eacf934615c722a07904ddeaa058\",\"name\":\"George\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/22ff3acbd427240362d66f39b2871bbc7926c63b61ae21a3494875a7b4d82ec7?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/22ff3acbd427240362d66f39b2871bbc7926c63b61ae21a3494875a7b4d82ec7?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/22ff3acbd427240362d66f39b2871bbc7926c63b61ae21a3494875a7b4d82ec7?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"George\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/myestimate.it\\\/index.php\\\/author\\\/eziomil\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"IL CATASTO CAMBIERA' IL SUO VOLTO - Myestimate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"IL CATASTO CAMBIERA' IL SUO VOLTO - Myestimate","og_description":"Si ricomincia a parlare di Catasto e di un eventuale riforma delle rendite. Questa \u00e8 la dichiarazione del ministro dell\u2019Economia, Roberto Gualtieri, nel corso di un\u2019audizione in commissione parlamentare di vigilanza sull\u2019anagrafe tributaria https:\/\/webtv.camera.it\/evento\/15840 Una delle principali “criticit\u00e0 del sistema delle rendite catastali” \u00e8 costituita dal modello “rimasto immutato dal 1939”, cio\u00e8 l\u2019anno in cui […]","og_url":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/","og_site_name":"Myestimate","article_published_time":"2020-01-31T08:11:11+00:00","author":"George","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"George","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/"},"author":{"name":"George","@id":"https:\/\/myestimate.it\/#\/schema\/person\/2f87eacf934615c722a07904ddeaa058"},"headline":"IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO","datePublished":"2020-01-31T08:11:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/"},"wordCount":409,"commentCount":0,"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/","url":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/","name":"IL CATASTO CAMBIERA' IL SUO VOLTO - Myestimate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/myestimate.it\/#website"},"datePublished":"2020-01-31T08:11:11+00:00","author":{"@id":"https:\/\/myestimate.it\/#\/schema\/person\/2f87eacf934615c722a07904ddeaa058"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/01\/31\/il-catasto-cambiera-il-suo-volto\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/myestimate.it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/myestimate.it\/#website","url":"https:\/\/myestimate.it\/","name":"Myestimate","description":"Valutazioni immobiliari","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/myestimate.it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/myestimate.it\/#\/schema\/person\/2f87eacf934615c722a07904ddeaa058","name":"George","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/22ff3acbd427240362d66f39b2871bbc7926c63b61ae21a3494875a7b4d82ec7?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/22ff3acbd427240362d66f39b2871bbc7926c63b61ae21a3494875a7b4d82ec7?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/22ff3acbd427240362d66f39b2871bbc7926c63b61ae21a3494875a7b4d82ec7?s=96&d=mm&r=g","caption":"George"},"url":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/author\/eziomil\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=659"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/659\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}