{"id":672,"date":"2020-04-15T14:25:52","date_gmt":"2020-04-15T12:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/04\/15\/agenzia-delle-entrate-chiariti-i-termini-sulle-agevolazioni-della-prima-casa\/"},"modified":"2020-04-15T14:25:52","modified_gmt":"2020-04-15T12:25:52","slug":"agenzia-delle-entrate-chiariti-i-termini-sulle-agevolazioni-della-prima-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/04\/15\/agenzia-delle-entrate-chiariti-i-termini-sulle-agevolazioni-della-prima-casa\/","title":{"rendered":"Agenzia delle Entrate: chiariti i Termini sulle Agevolazioni della Prima Casa"},"content":{"rendered":"<p>A seguito del nuovo <strong>Decreto Liquidit\u00e0<\/strong> (dl n.23 dell\u20198 aprile 2020), l\u2019<strong>Agenzia delle Entrate<\/strong> ha deciso di fare chiarezza riguardo alcune domande sorte negli scorsi giorni. Tra le varie richieste, sono state definite le nuove misure introdotte per evitare la <strong>decadenza<\/strong> delle agevolazioni sulla <strong>prima casa<\/strong>.<\/p>\n<p>Anzitutto \u00e8 necessario ricordare l\u2019<strong>Articolo 24<\/strong>. Esso infatti: &#8220;stabilisce la sospensione dei termini previsti dalla normativa in materia di agevolazioni <strong>prima casa<\/strong>, entro i quali effettuare taluni adempimenti al fine di evitare la <strong>decadenza<\/strong> dall&#8217;agevolazione per coloro che ne hanno usufruito&#8221;.<\/p>\n<h3>Di seguito la nota dell\u2019Agenzie delle Entrare:<\/h3>\n<p>&#8220;La norma, con lo scopo di impedire la decadenza dal beneficio prima casa, attese le difficolt\u00e0 nella conclusione delle compravendite immobiliari e negli spostamenti delle persone, dovute all&#8217;emergenza epidemiologica da <strong>COVID-19<\/strong>, dispone la sospensione, nel periodo compreso tra il <strong>23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020<\/strong>, dei termini per effettuare gli adempimenti previsti ai fini del mantenimento del beneficio prima casa e ai fini del riconoscimento del credito d&#8217;imposta per il riacquisto della prima casa. I predetti termini sospesi inizieranno o riprenderanno a decorrere dal <strong>1\u00b0 gennaio 2021<\/strong>.<\/p>\n<p>In particolare, i termini oggetto di sospensione sono i seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li>il periodo di <strong>18 mesi<\/strong>dall&#8217;acquisto della prima casa entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel comune in cui \u00e8 <strong>ubicata l&#8217;abitazione<\/strong>;<\/li>\n<li>il <strong>termine di un anno <\/strong>entro il quale il contribuente che ha trasferito l&#8217;immobile acquistato con i benefici prima casa nei<strong> cinque anni<\/strong> successivi alla stipula dell&#8217;atto di acquisto, deve procedere all&#8217;acquisto di un altro immobile da destinare a propria abitazione principale;<\/li>\n<li>il <strong>termine di un anno<\/strong> entro il quale il contribuente che abbia acquistato un immobile da adibire ad abitazione principale, deve procedere alla vendita dell&#8217;abitazione ancora in suo possesso, purch\u00e9 quest&#8217;ultima sia stata, a sua volta, acquistata usufruendo dei benefici <strong>prima casa<\/strong>.<\/li>\n<li>il<strong> termine di un anno <\/strong>dall&#8217;alienazione dell&#8217;immobile acquistato con i benefici prima casa, stabilito per il riacquisto di altra casa di abitazione al fine del riconoscimento, in relazione a tale ultimo atto di acquisto, di un<strong> credito d&#8217;imposta<\/strong> fino a concorrenza dell&#8217;imposta di registro o dell&#8217;imposta sul valore aggiunto corrisposta in relazione al precedente acquisto agevolato&#8221;.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>I VANTAGGI DEL DECRETO LIQUIDITA&#8217;<\/h3>\n<p>E&#8217; chiaro perci\u00f2 che nel periodo compreso tra il <strong>23 Febbraio<\/strong> e il <strong>31 Dicembre 2020<\/strong> tutti gli adempimenti previsti per il mantenimento delle agevolazioni prima casa e per il riconoscimento d\u2019imposta per il riacquisto della prima casa <strong>saranno sospesi. <\/strong>La riforma messa in campo dal governo ha l&#8217;obiettivo di <strong>tutelare economicamente<\/strong> tutti i cittadini. Questo \u00e8 infatti il<strong> secondo<\/strong> decreto economico, che si integra con il ben pi\u00f9 noto<strong> Decreto<\/strong> <strong>Cura Italia<\/strong>. Inoltre dagli ultimi giorni \u00e8 trapelato che alla fine di <strong>Aprile<\/strong> verr\u00e0 emanato un <strong>terzo<\/strong> decreto economico, del quale per\u00f2 non si conoscono ancora le<strong> finalit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.myestimate.it\/abbonamenti\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.myestimate.it\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Diapositiva2.jpg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A seguito del nuovo Decreto Liquidit\u00e0 (dl n.23 dell\u20198 aprile 2020), l\u2019Agenzia delle Entrate ha deciso di fare chiarezza riguardo alcune domande sorte negli scorsi giorni. Tra le varie richieste, sono state definite le nuove misure introdotte per evitare la decadenza delle agevolazioni sulla prima casa. 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