{"id":677,"date":"2020-05-19T09:57:23","date_gmt":"2020-05-19T07:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/05\/19\/nuovo-bonus-affitto-le-ultime-novita-del-decreto-rilancio\/"},"modified":"2020-05-19T09:57:23","modified_gmt":"2020-05-19T07:57:23","slug":"nuovo-bonus-affitto-le-ultime-novita-del-decreto-rilancio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myestimate.it\/index.php\/2020\/05\/19\/nuovo-bonus-affitto-le-ultime-novita-del-decreto-rilancio\/","title":{"rendered":"Nuovo Bonus Affitto: Le ultime novit\u00e0 del Decreto Rilancio"},"content":{"rendered":"<p>Attraverso il nuovo <strong>Decreto Rilancio<\/strong> il governo ha rivisto e modificato il precedente <a href=\"https:\/\/www.myestimate.it\/blog\/emergenza-coronavirus-piano-per-il-sostegno-dellaffitto-dalle-regioni\/\">Bonus per l\u2019affitto<\/a> introdotto nel <strong>Decreto Cura Italia<\/strong>. Sebbene siano stati ampliati i <strong>soggetti<\/strong> e le <strong>tipologie di immobili<\/strong>, sono stati anche aumentati i criteri per accedere a tale bonus. Il nuovo decreto infatti non <strong>sostituisce<\/strong> il precedente bens\u00ec lo aggiorna apportando una serie di modifiche. Inoltre \u00e8 stato fin da subito chiarito che i <strong>due bonus<\/strong> non saranno <strong>cumulabili<\/strong>.<\/p>\n<h3><strong>CHI PUO&#8217; RICHIEDERLO<\/strong><\/h3>\n<p>Il credito sar\u00e0 calcolato sempre in basa al <strong>60% <\/strong>dell\u2019ammontare dei canoni di locazione e sar\u00e0 riferito al periodo delle mensilit\u00e0 di<strong> Marzo, Aprile e Maggio 2020<\/strong>. La novit\u00e0 introdotta nel nuovo decreto riguarda l\u2019ampliamento del <strong>bonus<\/strong> anche a canoni di affitto, leasing o concessione di fabbricati anche ad uso non <strong>abitativo<\/strong>\u00a0destinati allo svolgimento dell&#8217;attivit\u00e0 industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all&#8217;esercizio abituale e professionale dell&#8217;attivit\u00e0 di lavoro autonomo. Sono inclusi, con credito di imposta dimezzato al <strong>30%<\/strong>, anche i <strong>contratti d&#8217;affitto<\/strong> di azienda che includono almeno un immobile ad uso <strong>non abitativo<\/strong> utilizzato per lo svolgimento dell\u2019attivit\u00e0.<\/p>\n<h3><b>NUOVI REQUISITI<\/b><\/h3>\n<p>Introdotti anche requisiti pi\u00f9 <strong>stringenti<\/strong>, dato che i contratti di locazione per le imprese hanno generalmente un <strong>costo elevato<\/strong>. Essi principalmente riguardano i <strong>ricavi<\/strong> dell\u2019impresa e la <strong>diminuzione<\/strong> <strong>del fatturato<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li>Il credito d\u2019imposta \u00e8 concesso a soggetti che esercitano attivit\u00e0 di impresa, arte o professione, con ricavi o compensi\u00a0<strong>non superiori a 5 milioni <\/strong>di euro nel periodo d&#8217;imposta 2019.<\/li>\n<li>I soggetti devono\u00a0aver subito una\u00a0<strong>diminuzione del fatturato <\/strong>dei corrispettivi nel mese di riferimento di almeno il <strong>50 %<\/strong> rispetto allo stesso mese del periodo d&#8217;imposta precedente. Le strutture alberghiere potranno usufruire del bonus indipendentemente dal volume di affari registrato nel periodo d&#8217;imposta 2019.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il <strong>credito<\/strong> pu\u00f2 essere utilizzato o fatto valere in compensazione con la dichiarazione dei redditi relativa <strong>all\u2019anno<\/strong> in cui i canoni sono stati versati, oppure ceduto al locatore in caso questi operi uno <strong>sconto<\/strong> di pari ammontare sui canoni.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.myestimate.it\/abbonamenti\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.myestimate.it\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Ao3E.jpg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Attraverso il nuovo Decreto Rilancio il governo ha rivisto e modificato il precedente Bonus per l\u2019affitto introdotto nel Decreto Cura Italia. Sebbene siano stati ampliati i soggetti e le tipologie di immobili, sono stati anche aumentati i criteri per accedere a tale bonus. 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