Siamo nella quarta rivoluzione industriale. Una fase di cambiamento a tutti i livelli che ci sta facendo assistere alla modifica di tutte le professioni, esasperata per di pi\u00f9 anche dalla pandemia. <\/p>\n\n\n\n
Tutto ci\u00f2 che segue una metodologia ripetibile pu\u00f2 essere sostituito da una macchina. Ma questo non ci deve spaventare perch\u00e9 il progresso deve essere visto dalla prospettiva giusta e deve essere utilizzato come un\u2019opportunit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n
Ad esempio, chi si occupa di valutazioni immobiliari sicuramente modificher\u00e0, o ha gi\u00e0 modificato, il proprio modus-lavorandi perch\u00e9 le innovazioni ci danno continuamente strumenti che fino a qualche tempo fa erano inimmaginabili (Googlemaps, GIS, GPS, Droni, misuratori laser). <\/p>\n\n\n\n
Questi nuovi strumenti ci facilitano il lavoro ma per nostra fortuna il nostro lavoro non \u00e8 del tutto ripetibile perch\u00e9 la sensibilit\u00e0 umana di percezione empatica o la necessit\u00e0 di un sopralluogo puntuale, difficilmente pu\u00f2 essere sostituito da un algoritmo. Fermo restando che difficilmente le macchine potranno soppiantare sia la professione del Perito immobiliare che del Valutatore immobiliare, andiamo a scoprire queste due figure professionali. <\/p>\n\n\n\n
La parola Perito deriva dal latino per-itus che significa ricercare scrutare, quindi il perito cerca il valore di un bene mentre il Valutatore dal latino \u201cvalere\u201d determina il valore ossia lo calcola. Quindi oggi il Perito \u00e8 Expertise cio\u00e8 colui che presenta caratteristiche di abilit\u00e0, esperienza e di conoscenza, che stima il valore di un immobile in base ad un giudizio sintetico basato appunto sulla sua esperienza e sulla sua competenza. <\/p>\n\n\n\n
La stima dell’esperto \u00e8 svolta in modo soggettivo e non pu\u00f2 essere n\u00e9 dimostrata n\u00e9 verificata. Il Valutatore immobiliare invece deve dimostrare matematicamente come arriva a quel valore. Non esiste pi\u00f9 il \u201csecondo me vale..\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Oggi il ruolo del valutatore \u00e8 fondamentale, soprattutto quando \u00e8 chiamato a prendere decisioni importanti come per esempio acquistare, vendere o affittare immobili oppure nel suggerire eventuali investimenti patrimoniali, dove la \u201cgiusta valutazione dimostrabile\u201d<\/strong> \u00e8 determinante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Siamo nella quarta rivoluzione industriale. Una fase di cambiamento a tutti i livelli che ci sta facendo assistere alla modifica di tutte le professioni, esasperata per di pi\u00f9 anche dalla pandemia. Tutto ci\u00f2 che segue una metodologia ripetibile pu\u00f2 essere sostituito da una macchina. Ma questo non ci deve spaventare perch\u00e9 il progresso deve essere […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1019,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-senza-categoria"],"yoast_head":"\n