Mia: l’assistente digitale per il mutuo della casa
Assistente digitale per mutuo casa
L’interazione tra il mondo reale e quello digitale è un tema che riguarda molti aspetti delle realtà più moderne.
Innovazioni tecnologiche hanno portato, anno dopo anno, notevoli agevolazioni che spaziano dall’ambito della finanza fino a quello biomedico. Ciò è confermato dalle analisi di mercato che segnano sempre più costantemente incrementi positivi sui progetti tech.
Un trend in crescita che è legato fortemente alla volontà di finanziare nuove tecnologie per lo sviluppo di start-up sempre più intelligenti.
Proprio da queste analisi, alcuni sviluppatori Neozelandesi, hanno deciso di puntare i loro occhi (e interessi) sul mercato immobiliare. La proposta, allettante quanto ambiziosa, è stata riservata alla Banca Nazionale Australiana in maniera concisa:
Sviluppare, nel giro di qualche anno, un’ intelligenza artificiale che concedesse mutui ai propri clienti.
A distanza di alcuni mesi dalla proposta, precisamente all’inizio di Marzo 2019, la Banca Nazionale Australiana (“National Australian Bank ,NAB”) ha potuto presentare MIA, il primo assistente digitale in grado di verificare le condizioni necessarie per concedere mutui.
MIA (acronimo di “My interactive assistant”), nel giro di poco tempo, si è classificata come uno dei progetti più ambiziosi sulla quale la suddetta banca sta cercando di ottimizzare al massimo le proprie risorse.
Ciò è stato confermato dai dati analizzati subito dopo i primi mesi di lancio, dal quale è emerso un risparmiaro notevole del numero di ore lavorative e una risposta positiva degli utenti. I dirigenti della NAB si ritengono soddisfatti dal servizio svolto al punto di affermare che i propri funzionari nel settore dei mutui adesso possono “puntare il loro Focus in altre aree bancarie”.
Ma come funziona MIA?
L’intelligenza artificiale ha l’obiettivo di guidare il cliente rispondendo, passo dopo passo, a una serie di quesiti preimpostati. Mia è in grado di dare risposta a più di 300 domande inerenti alla materia dei mutui. L’esperienza è completata da una chat e una serie di animazioni facciali. Il richiedente ha “solo” il compito di procurarsi alcuni documenti, il resto della consulenza è eseguito magistralmente dall’assistente digitale.
Al momento la scommessa dei creatori sta maturando i primi frutti in un mercato ancora tutto da esplorare. Non abbiate timore, l‘assistente digitale per il mutuo della casa è ormai più che una realtà concreta.
Agente immobiliare 2.19: Una professione in continua evoluzione
Agente immobiliare 2.19.
Quante volte abbiamo sentito accostare il lavoro svolto dell’agente immobiliare a lodevoli pregi e, allo stesso tempo, a pesanti critiche?
Se stai leggendo questo articolo sei un agente immobiliare (o un aspirante tale) e certamente questa domanda non ti suonerà del tutto nuova.
Nel corso dell’articolo analizzeremo questa figura professionale dalle origini fino ai giorni nostri, con l’intento finale di suggerire nuove proposte per stare al passo con i tempi in un settore in continua crescita.
Per chi non lo sapesse, questa figura professionale ha un numero davvero notevole di anni sulle spalle, tanto che l’etimologia ci suggerisce che gli agenti immobiliari, tanto tempo fa, al tempo dell’antica Persia e degli Egizi si chiamavano “Sapsar” o “Simsar” da cui la parola “sensale“ ovvero “mediatore di prodotti”.
Eseguendo un piccolo sbalzo temporale di circa 6000 anni, il significato e il ruolo attribuito a questo professionista si è sempre più radicato nella società andandosi a consolidare con le realtà più recenti, portandosi però sempre dietro un alone di scetticismo generato dalla vastissima schiera di clienti che vendono e comprano in uno dei luoghi di scambio più grandi di sempre: il mercato immobiliare.
La domanda a questo punto sorge spontanea.
Questa figura, nel 2019, può essere ancora incastrata in schemi concettuali pregressi e che non rendono giustizia alle prestazioni lavorative messe in atto?
Iniziamo dal definire che l’agente immobiliare ormai NON è più un semplice mediatore. Esso deve essere un professionista delle vendite, qualcuno che sia in grado di padroneggiare il mercato immobiliare nel profondo e guidare compratori e venditori nel concludere, nel minor tempo possibile, le trattative.
In cosa si traduce tutto ciò?
Nell’ascoltare le necessità di chi vende e chi compra, cercando di trovare un accordo di compromesso che vada bene per entrambe le parti.
Tra le abilità che l’agente immobiliare moderno deve possedere ricordiamo anche delle competenze trasversali come preparare delle adeguate pubblicazioni per dare visibilità agli annunci di vendita e affitto –online e offline, ad esempio attraverso siti internet, campagne di promozione, social media, volantini, pubblicità sulla stampa.
Deve anche saper valutare il capitale umano. Ricevere offerte, conoscere le esigenze degli acquirenti e accompagnarli in visite e sopralluoghi delle proprietà.
Nonostante però il radicale cambiamento portato delle tecnologie, c’è la sensazione che una buona parte di questo settore sia troppo ancorata alle tecnologie e concezioni sociali dei primi anni del millennio.
Come fare quindi per aggirare questi ostacoli e definire questa figura professionale un agente immobiliare (“2.19”) che sta sempre al passo con i tempi?
Ecco un paio di consigli per restare al passo in questa professione in continuo sviluppo:
Conoscere e promuovere lo sviluppo di software di intelligenza artificiale per svolgere delle lunghe azioni burocratiche.
Avere sempre un occhio di riguardo sull’ecosostenibilità degli immobili in modo tale da assecondare le richieste di un mercato molto più devoto alla sostenibilità dell’ambiente.
Porre attenzione alle tecnologie strettamente legate all’utilizzo della casa(domotica),
Analizzare e conoscere a fondo la gestione di un immobile e il suo costo energetico,
Ultima ma non meno importante promuovere sempre la propria professionalità ricordando ai clienti la seguente domanda:
“Quanto sei disposto ad offrire per avere dalla tua parte qualcuno in gamba che ti permetta di realizzare uno dei sogni più grandi della tua vita?”.
Myestimate: Valutazioni immobiliari online a portata di un click
Valutazioni Immobiliari Online
Settembre è, per antonomasia, considerato il mese delle svolte.
C’è chi riparte da dove ha lasciato, perseguendo l’obiettivo di ultimare un lavoro già intrapreso, c’è chi invece decide di iniziare un nuovo percorso in virtù di concludere l’anno con nuovi propositi per il futuro.
E’ esattamente in questo periodo di svolte che il Team Myestimate è pronto a rilanciarsi con una nuova sfida ambiziosa, tenendo sempre bene a mente gli obiettivi del presente e del futuro.
Dopo il successo dei corsi di formazione per valutatori immobiliari, presentato dall’Ing. Laura Milazzo, ci siamo chiesti in che modo potevamo ampliare il nostro contributo nel mondo del real estate.
Per fare ciò siamo partiti da un’idea che nasce nel 2015, periodo durante il quale le valutazioni immobiliari online erano ancora una realtà fintroppo utopistica.
Le difficoltà più rilevanti erano principalemente legate al reperimento di dati certi.
A seguito della partecipazione a ideaRE, un evento riguardante idee innovative sul mercato immobiliare, Myestimate è riuscito a stringere una collaborazione con REplat, piattaforma che ci ha permesso di avere a disposizione una grossa mole di dati immobiliari.
Dopo una serie di consulti abbiamo capito che questa idea poteva essere la risposta concreta alla domanda che ci eravamo posti in partenza.
Obiettivo finale: agevolare il lavoro di coloro che operano nel mercato immobiliare.
Il nuovo progetto pertanto ambisce a coinvolgere una moltitudine di figure professionali: dagli Agenti Immobiliari ai Tecnici Geometri, passando per Ingegneri, Architetti e Valutatori del settore.
Dalla consapevolezza e dalla determinazione di tutti coloro hanno lavorato al progetto siamo lieti di presentare:
REPORT MYESTIMATE
Un valore aggiunto alla tua professionalità.
Cosa è il report Myestimate?
Il report Myestimate è la risposta a tutti coloro che cercano una stima immobiliare precisa, ottenuta mediante un algoritmo che tiene in considerazione le caratteristiche locazionali, tipologiche e superficiarie dell’immobile.
Credi che questo non possa rispecchiare la realtà? Prova gratuitamente (per un periodo limitato) il nostro servizio che genera una stima seguendo esattamente i parametri del software.
Ma non solo…
La tua stima non sarà solo un numero.
Uno degli obiettivi di punta del nostro progetto è quello di ampliare il posizionamento dei nostri utenti. Pertanto assieme al servizio di valutazione immobiliare, l’utente avrà modo di compilare un form con una serie di dati personali, così da potere esporre al cliente la valutazione in maniera professionale.
In conclusione:
Questo nuovo progetto si pone l’obiettivo di valorizzare e semplificare il lavoro degli utenti che ne faranno utilizzo.
Come riesce a fare ciò?
Mediante un algoritmo che usa i parametri di tipo locazionali tipologici e superficiari permettendo di avere in tempo breve una stima PRECISA di un immobile.
La stima verrà presentata in un professionale report contenente oltre ai dati personali dell’agente immobiliare, altre informazioni sull’immobile tra le quali foto, posizione e analisi di compravenduto degli immobili vicini.
Trovi il video di presentazione sul nostro Canale Youtube!
Scopri di più, sfoglia il report di presentazione che abbiamo creato per te!
