L’italiano e il mattone è un binomio indissolubile! Perché la casa è in generalmente il luogo di semplicità, di tranquillità e soprattutto di amore. Amore inteso come amore verso noi stessi e verso le persone a noi care, il luogo dove conviviamo e dove quotidianamente ci riuniamo. Io penso che sia il valore che attribuiamo […]
Non oso immaginare i commenti a questo post! Troppo poco! Sicuramente è una risposta che ci sarà. In realtà penso che un rapporto di valutazione debba costare anche in funzione del ragione per il quale viene richiesto. Spesso si utilizzano le percentuali sul valore, ad esempio per la stima di un immobile potrebbe avere un […]
Visto l’ultimo post, per prima cosa, direi di non parlare più di perizie ma di rapporti di valutazione. Un rapporto di valutazione può essere richiesto per molteplici motivi legati alla sua rilevanza tecnico-giuridica. Ad esempio può essere richiesto per stimare i danni, per motivi ereditari o ancora ai fini di una compravendita, ecc. Il valutatore […]
Per definizione una perizia è una Valutazione di un esperto su una determinata cosa o persona, spesso richiesta dal giudice in un processo. Tra gli step da seguire per redigerla abbiamo sicuramente il sopralluogo, il rilievo strumentale, del mercato e documentale oltre che l’applicazione di un metodo e la redazione del rapporto finale. Ma quello […]
Quali sono i soggetti coinvolti? Ci sono dei nuovi obiettivi strategici? Perché è necessario un nuovo approccio? Il driver è un pilota, una persona o meglio un professionista che ti guida verso il cambiamento, verso l’avanguardia e verso i nuovi approcci. Tutto questo per essere sempre pronto a rispondere alla continua evoluzione del mercato. Negli […]
L’elemento fondamentale quando eseguiamo una stima è sicuramente il Perché! Perché eseguiamo una valutazione? Infatti il principio base è lo scopo per il quale viene eseguita una stima. Possiamo affermare che uno stesso bene, in un determinato istante, può avere destinazioni e impieghi diversi e portare quindi giudizi di valori differenti. Avremo così tante “V” […]
Il mercato immobiliare residenziale italiano del 2022, secondo gli esperti, proseguirà il trend positivo dello scorso anno anche se in maniera cauta perché molto dipende anche dall’attuale evolversi della situazione pandemica. In questo mercato fluttuante la figura del valutatore immobiliare si inserisce in maniera determinante. Ma chi è questo professionista? Il valutatore immobiliare è una […]
Siamo nella quarta rivoluzione industriale. Una fase di cambiamento a tutti i livelli che ci sta facendo assistere alla modifica di tutte le professioni, esasperata per di più anche dalla pandemia. Tutto ciò che segue una metodologia ripetibile può essere sostituito da una macchina. Ma questo non ci deve spaventare perché il progresso deve essere […]
